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2024年4月1日から相続登記が義務になりました。相続が起きた際に判断に迷わないように、期限、選べる手続、準備物、進め方を入口から順に整理します。相続登記とは、不動産の名義を被相続人(亡くなった方)から相続人へ法務局で移す手続のことです。※相続登...

このコラムは、遺産分割協議（相続人全員で遺産の分け方を話し合い、合意内容を決める手続き）を、争いになりにくい順序で整理します。事前整理を先に終え、情報を共有し、合意形成は小さな合意から積み上げることが重要です。 まずは現状(相続人、遺産の...

今回は、いわゆる"事故物件"の説明義務について解説します。ここでいう事故物件は、取引相手がその事実を知ると購入や賃借の判断に影響し得る出来事があった不動産を指します。実務ではこの「判断に影響しうる出来事」を「心理的瑕疵」という呼び方をする...