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ご家族の想いを“安心”という形に。この記事は、一般の方向けに生前贈与で起こりがちなつまずきと、安全に進めるためのポイントをやさしく解説します。※税額の試算・申告は税理士、登記申請は司法書士、紛争見通しは弁護士と連携してご案内します。 このコ...

「いつまでに取れる？」「まず何を集めればいい？」——そんな不安を最短で解消するために、このコラムは静岡県の実務に合わせて、許可取得までの道筋をやさしく一気通貫でまとめました。最初に60秒セルフ診断で現在地を確認し、次に「知事／大臣」「一般／...

公共工事の入札に向けて「経審（経営事項審査）」で良い点を取りたい──そんな建設業者さまから、毎年よくいただくご相談が「W評点（社会性等）」です。本コラムでは、むずかしい数式や制度の変更点を“実務の視点”でやさしく整理します。はじめてのご担当者...

土地を紹介してもらったときに、「ここは開発行為許可（都市計画法29条・34条）の申請が必要です」と言われて不安になった方は多いと思います。許可の要否や内容を誤解すると、造成工事や建築確認が進まず、スケジュールや費用の見通しが崩れるおそれがあ...

市街化調整区域で住宅を建築する場合は、原則、都市計画法43条の許可申請が必要です。この許可申請を後回しにして、土地契約や住宅ローン、設計を進めると、「都市計画法の許可が下りていないため家は建てられない」ということになりかねません。こちらの...

最近、介護や施設入居を前に「お金はあるのに動かせない」という不安が増えています。たとえば、認知症の兆しが出た親の名義で、自宅の売却や口座の出し入れが止まる場面です。こうした詰まりを防ぐ仕組みとして、家族信託（家族に財産管理を託す民事の契...

建設業許可における人的要件である専任技術者（専技）になる方法は「学歴＋実務」「国家資格」「実務10年」の3ルートしかありません。さらに特定建設業では要件が重くなります。この専技の資格区分について深掘りします。 専任技術者についておさえるポイ...

個人事業から会社に引き継ぐべきかを、迷わず判断できます 個人事業を続けるか、会社へ移すかで悩む方は多いです。今回は、法人成り（個人事業を会社へ引き継ぐこと）の判断軸を整理し、今日から動ける形にまとめました。法人成りの判断の結論を先に言えば...

専任技術者に関する申請でＮＧとなる主なケースは「技士補で申請→資格不備で不許可／補正」や、「2級の“専門区分違い”で弾かれる」ことです。施工管理技士（1級・2級）／技士補の建設業許可における扱いについて誤解があると、許可取得や更新で無駄な時間...

「畑にパネルを立てるのに、役所の許可はいらないの？」――ここを勘違いすると、工事のストップや撤去指導につながります。本コラムでは、営農型太陽光（ソーラーシェアリング）に「農地転用許可が必要か」だけを、農家の方目線でやさしく解説します。 結論...