コラム

このコラムは、遺産分割協議（相続人全員で遺産の分け方を話し合い、合意内容を決める手続き）を、争いになりにくい順序で整理します。事前整理を先に終え、情報を共有し、合意形成は小さな合意から積み上げることが重要です。 まずは現状(相続人、遺産の...

今回は、いわゆる"事故物件"の説明義務について解説します。ここでいう事故物件は、取引相手がその事実を知ると購入や賃借の判断に影響し得る出来事があった不動産を指します。実務ではこの「判断に影響しうる出来事」を「心理的瑕疵」という呼び方をする...

今回は、個人事業の「一人親方」が建設業許可を取るまでを整理したいと思います。ここでいう「一人親方」とは、従業員を雇わずに元請・下請の仕事を受ける個人事業主のことです。建設業許可とは、軽微な工事（原則税込500万円未満、建築一式は税込1500万円...

今回は、ネット上の誹謗中傷に困ったとき、内容証明郵便を使って削除を求めるまでの道筋を、判断に迷わない順で整理します。ここでいう内容証明郵便は、日本郵便が「誰に・いつ・どんな文面を出したか」を公的に証明してくれる郵便のことです。相手に心理...

今回は、相続人の一部が行方不明や長期の音信不通でも、段階を踏めばきちんと遺産分割を進められることをお伝えします。最初に現状確認、その次に法的な選択肢の整理、最後に実行という順番で進めると判断に迷わないです。 まずは「本当に連絡不能か」を確...

会社設立のご相談を受けると、ほとんどの方が「電子定款にすると印紙代が0円になるらしいけど、本当に得なの？」「自分でできるのか、それとも専門家に頼んだ方が安心なの？」と気にされます。このコラムでは、電子定款とは何か、なぜ印紙代が0円になるの...

不動産を売ろうとすると、不動産会社から必ず「媒介契約を結びましょう」と言われます。媒介業務といっても一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約という３種がありますが、それぞれの違いが分かりにくいと感じる方が多いです。このコラムでは、そ...

このコラムは、相続放棄の判断期限と実際の手続きの進め方を、最短の順番で整理し、今日やること・どこへ行くか・何を持っていくかを具体化します。 相続放棄とは 相続放棄とは、亡くなった方（被相続人）の財産も負債も一切承継しないと家庭裁判所に申述...

このコラムは、「会社を作りたいけれど手順も相談先も分からない」という方に、最短の動き方と準備物を入口から出口まで示します。会社を設立したい方が「今日からやること・今週やること・申請日にやること」が整理できます。 会社設立の流れ（そもそも何...

このコラムは、「建設業を取得したいけど何から始めればよいか分からない」という方に向けて、建設業許可の全体像を入口から出口まで整理します。静岡市葵区・駿河区・清水区、さらに藤枝市・焼津市での実務を想定し、準備物・書式・審査期間を判断に迷わ...