コラム

会社を設立した直後は、口座開設や契約準備、採用など、やることが一気に増えます。その中で見落とされやすいのが、税務・社会保険・許認可の届出です。届出は「いつでも出せる」と思われがちですが、期限や順番があるものも多く、後回しにすると余計な手...

宅建業を運営していると、役員の入れ替えや事務所の移転、専任宅建士の交代など、会社の体制が変わる場面が必ず発生します。ところが、宅建業免許は「変更があっても営業は続けられるだろう」と考えてしまい、変更届が遅れてしまうケースが少なくありませ...

公共工事を受注したい建設会社にとって、「経審」と「入札参加資格」は避けて通れない手続です。ただし、初めて取り組む場合は、どちらが先で何を提出するのかが分かりにくく、スケジュールが崩れてしまうことがあります。特に注意が必要なのは、経審だけ...

建設業許可を取得したあと、意外と多いご相談が「更新の時期が近いが何を出せばよいか分からない」「毎年の決算変更届を出していなかったかもしれない」という内容です。建設業許可は取ったら終わりではなく、毎年の届出や変更手続が連動して管理されます...

深夜にお酒を出すだけの店なのか、接待を伴う店なのか、音楽やダンスなど“遊興”まで提供するのか――最初の見極めで、その後の手続と運用コストは大きく変わります。本コラムでは、風営適正化法における「風俗営業」「深夜における酒類提供飲食店営業（深夜...

農用地区域の土地を別用途へ転じるには、通常農振除外→農地転用→（必要に応じ）開発許可の順を踏みます。受付が年数回の自治体も多く、提出順の誤りや協議の遅れは1年単位の停滞につながります。本コラムでは、事前相談の論点整理、事前協議メモの作り方、...

遺言内容が明確でも、誰が・いつ・何を実行するかが曖昧だと相続実務は停滞します。遺言執行者を置くことで、口座解約・不動産名義変更・保険・証券の解約・換価分配といった作業を一人の責任者が統括し、連絡・押印・期限管理を一本化できます。本コラム...

IT重説と電子契約は、速度・コストだけでなく説明責任の強化という価値をもたらします。オンライン環境では本人確認の厳密化、通信品質の担保、資料の二系統準備、ログと版管理が鍵となり、これらを社内手順書に落とし込むことで初めて品質が安定します。...

創業の勢いがあるうちに認証・届出・補助金の土台を組むと、その後の事業運営が格段に軽くなります。本コラムでは、gBizID→会社設立ワンストップ（OSS）→jGrantsを直列に並べ、表記統一・権限設計・期限逆算を中核に据えた運用設計を解説します。メール不...

設置計画が固まったあとに「区域的に不可でした」「突出量が基準超えでした」と判明すると、デザインや工程のやり直しで時間も費用も膨らみがちです。本コラムでは、区域→物件→寸法→主体→期間の順で適否を早期確定し、事前相談・現地確認・書類作成・審査...