農地転用許可･届出– category –

静岡市・藤枝市・焼津市で農地転用が止まりやすい理由｜3条・4条・5条、農振除外、他法令調整の実務 農地転用のご相談では、「相続した畑を駐車場にしたい」「住宅を建てたい土地が農地のままだった」「資材置場に使えると思っていたら農地法の話が出てき...

静岡市・藤枝市・焼津市で農地転用を進める前に確認したい実務｜3条・4条・5条と市街化区域の見方 農地転用のご相談では、「畑を駐車場にしたい」「相続した農地に家を建てたい」「資材置場として使いたい」というお話がよく出てきます。ただ、農地転用は“...

静岡市・藤枝市・焼津市で農地転用を考えたら最初に確認したいこと｜3条・4条・5条と都市計画法の見方 「畑を駐車場にしたい」「農地を資材置場にしたい」「相続した農地に住宅を建てたい」といった相談は、静岡市・藤枝市・焼津市でも非常に多いテーマで...

静岡市・藤枝市・焼津市の農地法・都市計画法をまとめて理解する｜農地転用・開発許可・市街化区域の落とし穴 「畑を駐車場にしたい」「農地を資材置場にしたい」「住宅を建てたい」といった相談は、静岡市・藤枝市・焼津市でも非常に多いテーマです。この...

農用地区域の土地を別用途へ転じるには、通常農振除外→農地転用→（必要に応じ）開発許可の順を踏みます。受付が年数回の自治体も多く、提出順の誤りや協議の遅れは1年単位の停滞につながります。本コラムでは、事前相談の論点整理、事前協議メモの作り方、...

農地転用は「やりたい用途がある」だけでは通りません。行政は、農地を守る必要性と、転用の必要性を比べて判断します。そのため、同じ市町村内でも「転用しやすい農地」と「原則として認められにくい農地」が分かれます。この記事では、農地転用が認めら...

「畑にパネルを立てるのに、役所の許可はいらないの？」――ここを勘違いすると、工事のストップや撤去指導につながります。本コラムでは、営農型太陽光（ソーラーシェアリング）に「農地転用許可が必要か」だけを、農家の方目線でやさしく解説します。 結論...

「農地転用の申請をしたいのに、登記名義が祖父のまま…」――そんなご相談が増えています。結論から言うと、相続登記が未了のままでは、転用の同意や許可の前提確認で高確率で止まります。今日は、なぜ止まるのか、どう動けば前に進むのかを、専門用語を文脈...

こちらのコラムでは、農地をお持ちの方向けに、農地転用や権利を動かす際に「自分の土地が市街化区域か市街化調整区域か」の区分に応じて届出（4・5条）と許可（4・5条）のどちらが必要になるのかまでを、順を追って解説します。都市計画のWeb地図での確認...